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房屋产权证也是购房者很关心的问题,自己辛苦辛苦拼搏来的房子住几十年刚还完贷款就要到期了,这样没有什么价值,我想问下,产权到期后房子归谁?有没有遇到房子产权到期的朋友,知道的告诉一下,谢谢。
房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商,开发商则需要向国家交一笔土地出让金,而居民用地的最长使用年限为70年。