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买了房后收楼是业主最关心的问题了,大家都想再点收楼,装修,然后入住新房子,爸爸在去年买了房子,本来是今年1月份交楼的,但是现在还没有交楼,心里又着急有期待新房子,现在问下大家,房子交房延期了违约金怎么算?
根据购房者与开发商签订的《商品房买卖》合同的约定,开发商逾期交房和逾期办证一般要承担支付违约金的违约责任。但法律同时还有两年诉讼时效规定,超过时间主张权利,就会面临权利不受保护的窘境。由于施工进度原因导致开发商能按期交房,合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三违约金。对于一次性付款业主来说,开发商毫无疑问应该按照已付房款计算违约金。