我现在对于买房是十分重视的,经常会关注房地产相关报道,这几天我发现在一些地方会出现房价倒挂的现象。我表示的很疑惑,想问问大家房价倒挂是什么意思?有知道的朋友麻烦告诉我一下,谢谢了。
意思是房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。分析导致城、郊房价倒挂现象的原因,无外乎有以下几个方面:首先就是土地价格暴涨因素的推动。随着市区土地的稀缺和匮乏,北京郊区的地价突飞猛进,近期不少“地王”就产生在城郊,而一旦“地王”产生,周边房价立马加速上涨。其次,开发商借城市规划忽悠造势,也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房,通州房价近期的上涨就是一个典型。再次,不排除许多居民由于在城区买不起房而集中到郊区购买,从而导致郊区房价一时飞涨的情况。