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契税是指在不动产产权发生转移的时候征收的一种税，缴纳契税的主体为不动产产权转让时产权的承受人，契税按照不动产转让时的价格以一定税率进行征收，征收契税的不动产交易主要包括以下内容：【1】国有土地使用权的出让。【2】土地使用权的转让。【3】房屋买卖。处理房屋买卖之外，房产抵债或实物交换房屋、以房产作投资或股权转让、买房拆料或翻建新房都算是房屋买卖行为。【4】房屋赠与。【5】房屋交换。
契税是土地、房子权属搬运时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行法令》于1997年10月1日起实施。在我国境内获得土地、房子权属的公司和个体，应当依法交纳契税。
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