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为了孩子的读书问题,我最近计划着购买一套房子,听说买房需要缴纳一笔费用的,请问一下大家,契税由开发商交还是购房者交?知道的可以告知一下。
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契税是购房者交。但是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时,会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税,否则不交房。而这么做的目的,是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保,如果购房人不及时交纳契税办理房产证,按揭银行就办理不了抵押手续。
商品房的契税是由业主交。
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