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本息

房贷等额本息和等额本金有什么区别？

发布于 2021-09-22 15:37:46

上个星期和老婆商量好，打算是这个星期天贷款买一套房子。但是听朋友是说，办理房贷时会面临等额本息还是等额本金的还款方式选择，我很想知道两者有什么区别，那么想问问大家，房贷等额本息和等额本金有什么区别？

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原朗丽 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

房贷等额本息和等额本金的主要区别在于总利息支出、每月的还款额以及还款压力等方面。各有各有的优缺点，你可以根据自身实际情况选择即可。

太史昆鹏 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

等额本息是指，将贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本息贷款采用的是复合利率计算，在每月还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息。等额本金指的是，在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

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