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回迁房

回迁房有房产证吗？

发布于 2021-09-22 15:35:36

回迁房是赔给回迁民的房子，现在基本上每一个楼盘周围都会有回迁房。我表哥家今年也是有一套回迁房，但是他们却不知道回迁房的相关规则。所以想问问大家，回迁房有房产证吗？

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尚曼青 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

有的，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

Zara Moses 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

回迁也是有房产证的，有房产证的回迁房才能像商品房一样正常买卖。回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

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