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随着房价越来越高,很多的年轻人都会选择按揭贷款买房。我这两天也是打算准备按揭贷款买房,因为我准备要结婚了,想要有个新的婚房。但是听别说按揭贷款需要压房产证,想问问大家,按揭贷款要压房产证吗?
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不需要抵押房产证原件,房屋有贷款的会有一个他项权证,等同于房产证被抵押在银行。在还清贷款后他项权证会被注销。
目前很多银行都是不押房产证的,也就是办理房屋抵押贷款过后,房产证仍会放在房主的手中。不过房屋抵押贷款中的抵押一词,是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时,需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有权等材料,并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。当然,如果房产属借款人与配偶共有的财产,则需要有共有人的书面同意书或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。
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