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1、新房首付低。现在大多数的家庭买房都是通过贷款的方式购买的，新房的首付低是相对于二手房而言的，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10％－20％左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70％，首付比例超过30％，明显高于新房首付比例。
一手房子可以选择非常大比如楼层、户型、周边环境、栋数、朝向、小区的设备、感觉不一样，什么都是新的。
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