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得看购买的房子面积，如果购买的房屋面积小于或等于90平方米时契税税率为1%;如果购买的房屋面积大于90平方米时契税税率为2%。如果买的是第三套房甚至更多，不管房屋面积大小是多少都会收取3%的契税税率，没有商量的余地。由此可见，购买的房子面积大小及套数会直接决定其契税，以此用来调控楼市，减少炒房者猖獗行为。
重庆二套房的契税税率是要比首套房要高的，不管你大房子还是小房子，一般都是按照3%来计算的。二套房除了契税，还有其他的费用，也是比首套房费用要高一些。
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