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为什么说买二手房的时候要注意房龄?

发布于 2021-09-22 14:21:55

我在计划买一套二手房,朋友叫我买的时候注意房龄,我想知道为什么很多人都跟我说注意房龄,房龄很重要的吗,求助下大家,为什么说买二手房的时候要注意房龄?如果不注意房龄的话会有什么后果的,我第一次买楼不怎么清楚,知道的告诉我一下。

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薄昆鹏
薄昆鹏 2021-09-22
这家伙很懒,什么也没写!

房龄是非常重要的考察项,除了影响房子的使用年限,还影响贷款的年限和金额。如果房龄较长的二手房,还将面临难以申请银行贷款的风险,二手房是按照评估价来计算贷款额的。所谓的评估价则是根据当时的市场情况,通过专业的评估机构对房产价值进行评估而计算出来的。一般房屋年限越长,评估价可能越低。

扯蛋的爱情
扯蛋的爱情 2021-09-22
这家伙很懒,什么也没写!

据我知道因为房屋的使用权是70年,所以买二手房后了解清楚房龄后是可以保障自己的利益。

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