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房龄

为什么说买二手房的时候要注意房龄？

发布于 2021-09-22 14:21:55

我在计划买一套二手房，朋友叫我买的时候注意房龄，我想知道为什么很多人都跟我说注意房龄，房龄很重要的吗，求助下大家，为什么说买二手房的时候要注意房龄？如果不注意房龄的话会有什么后果的，我第一次买楼不怎么清楚，知道的告诉我一下。

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薄昆鹏 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

房龄是非常重要的考察项，除了影响房子的使用年限，还影响贷款的年限和金额。如果房龄较长的二手房，还将面临难以申请银行贷款的风险，二手房是按照评估价来计算贷款额的。所谓的评估价则是根据当时的市场情况，通过专业的评估机构对房产价值进行评估而计算出来的。一般房屋年限越长，评估价可能越低。

扯蛋的爱情 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

据我知道因为房屋的使用权是70年，所以买二手房后了解清楚房龄后是可以保障自己的利益。

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这家伙很懒，什么也没写！

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