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房产证

房产证没有下来的房子怎么卖？

发布于 2021-09-22 13:20:08

在买了房时候第一件事情就是应该去办理房产证的，因为房产证是一些购房者在买房子的时候，要求看的第一个证件。但是有个问题想问问大家，那就是，房产证没有下来的房子怎么卖？

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邝丁兰 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。

虞梓涵 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

好像不能卖的，没有产权证就等于没有权，的不当风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有权。由于这两个特性，风险是无法完全消除的；说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险。

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