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我打算是去办理贷款买房了,我在还房贷的时候,银行会问我是选择等额本金还是等额本息。但我根本不懂得这是什么意思,所以我想问问大家,贷款买房等额本金和等额本息哪个利息少?
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二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
等额本金相对等额本息来说,更划算,因为可以少还很多利息,但是还款人的压力会大很多,这种模式更适合那种有稳定收入,经济条件相对较好的人,而等额本息虽然利息高,但是可以细水长流的还,并且人民币一直在贬值,最重要的是可以让还款人每个月不那么有压力。
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