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住房公积金是五险一金中的一金,住房公积金的用途一般是向银行申请公积金贷款或者是在租房的时候申请提取公积金。那么,想问下各位网友住房公积金贷款利率是固定的吗?麻烦解答下。
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住房公积金贷款利率不是固定的,其利率通常是浮动利率,是根据经济发展的需要随时做调整的,各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来的,不过对于公积金贷款利率央行不是一年调整一次,通常是调整一次之后会沿用很多年。
不是。住房公积金贷款利率参考的是公积金贷款基准利率,即首套房全国执行基准利率不上浮,二套房利率执行基准利率的1.1倍,在公积金贷款基准利率不调整时,住房公积金贷款就是固定的。而住房公积金贷款基准利率调整了,那么贷款利率会不会调整,就要以房贷合同的约定为准。公积金贷款合同可以选择浮动利率或者是固定利率,选择固定利率的用户,公积金贷款基准利率调整了,贷款期限内房贷利率就不会发生变化。
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