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1、地段好。保值性好，升值空间大的楼房小区，地段都不错。地段是决定房子价值的主要因素。小区周围有交通，购物，医疗，教育等附属资源。这个小区内的楼房的保值，升值属性就高。处于城市中心地带的小区都具备这种资源，城市边缘位置的小区因不具备这种资源，小区内的楼房保值，升值属性就差一点。物质充裕时期，人们更追求享受。城市中的小区众多，楼房建筑质量基本上大同小异。购房者看重的还是楼房周围的便利条件。
1、学区房。教育是许多家长都会操心的事，许多人选择在城里买房也是为了孩子的教育，所以学区房就非常受欢迎了。且目前学校周围租房子的也很多，价格参差不齐，都抢手，不管是居住，还是用来二手转卖，学区房的升值潜力都很大。
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