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听家人说,一个房好不好,吸不吸引人,要看房子的地段,周边的配套设施,等等等等,而很多卖房的人却用满五唯一来作为自己房子的卖点。我就就不明白,想问问大家,满五唯一的房子需要交契税吗?有知道的朋友麻烦跟我说一下。
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要的,契税,是看买家情况来定如何征收。70年土地使用权商品房买入,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%。
据我所知是要交的,契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);个人所得税:按房价的1%征收;交易手续费:2元/平方米×建筑面积;房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元;评估费;按评估额0.5%缴纳。
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