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房子

买的房子产权70年到期后怎么办？

发布于 2021-09-22 09:40:22

我想贷款买房了，因为古语也有云“先成家后立业“，由此可见房子对于中国人来说是具有重大意义的存在。我知道房子是有期限的，那么我就想问问大家，买的房子产权70年到期后怎么办？求告知。

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Yehudi Macaulay 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

清凡波 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

根据我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。也就是说即使70年产权到期，房子还是属于你的。

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