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现在购买房产都是向银行申请房贷来进行购买的,但是一下房贷是需要担保人来作担保才能申请的。因此,很多亲朋好友就当了担保人。那么,想要问下各位网友替别人担保贷款别人还不上怎么办?
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别人担保贷款,但是别人还不上,这种时候要看担保人所承担的责任有多少。如果合同签署时规定的担保人责任为“一般保证责任”则拥有先诉抗辩权,即担保人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。但是如果是“连带保证责任”的担保人则没有这种权利,只能承担责任。
根据担保法规定,保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证,债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分,才由担保人继续承担还款责任。而如果是连带责任,当债务人没有能力还款时,债权人可要求担保人履行债务。相比之下,连带责任保证,对于担保人来说无疑风险更大。一旦借款人跑路,债务无法清偿时,作为担保人应注意审查自己有无可以免责的情形。一般来说,如果担保合同无效,担保人会有部分免责的情况。
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