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我要买房了,正在纠结是贷公积金还是贷商贷,请问有没有人知道公积金和商贷的区别有哪些??
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公积金和商贷的区别如下:1、贷款申请人不同。公积金只有缴纳了住房公积金的人才能申请;而商业贷款只要申请人满足银行的条件就可以申请;2、利率不同。商业贷款的利率更高一些,一般五年以上的贷款利率都在4.9%及以上。而公积金贷款五年以上的利率是3.25%;3、贷款的比例不同。一般商业贷款只能贷到房价的70%,少数房子可以贷到80%;而公积金基本上都能贷到房价的80%;4、贷款来源和目的不同。商业贷款来源于银行,目的是为了盈利;而公积金贷款一般来源于缴费者缴纳的公积金,目的是为了给缴费者提供保障性住房。
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