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一般来说，按揭和贷款有如下的几点差别：按揭贷款指的是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。冗长称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。而相比之下贷款的范围就会更为广泛，主要有有抵押贷款和无抵押贷款，按揭其实也是贷款的。
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