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房贷5.88的意思就是房贷的年利率为5.88%，如果换算成月利率的话就是0.49%。如果月利率是5.88%的话，那么年利率就是70.56%，这就比正常的房贷利率高很多，但是银行房贷不会很高。各大银行的房贷利率是按照央行同期基准利率上下浮动来计算的。按照中国人民银行公布的《金融机构人民币贷款基准利率调整表》来看，央行基准贷款利率中，住房公积金贷款的利率如下所示：1、申请5年以上的公积金贷款，年利率是3.25%；5年以上的二套房贷款利率为3.575%；2、申请5年以下(含)的公积金贷款时，贷款的利率为2.75%；二套房时，贷款利率为3.025%。商业住房贷款的利率根据LPR利率加点执行，每月20日公布一次。
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