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房产抵押贷款的流程很简单：申请银行贷款-审批通过-国土局办理抵押-银行收到抵押件就放款。在办理前先咨询下银行需要的具体条件，不同的银行要求和条件有所不同。
一般情况下都是房产现有价值的70%
他说的是，下来了领导不批。无冤无仇，领导一般不会卡私人。可能是信贷员卡你而已。着急你就送个钱，不急就等等，时间一到，他也就捏着鼻子认了。他不敢拖太久。
是在成都么，成都我可以帮忙代办
这个5800的房价很良心，就算以后跌，也不怕跌得厉害啦。我建议可以抵押贷，把首期弄出来，你俩慢慢供，慢慢还。另外，事业单位职工的公积金比较稳定，正规银行的快贷也不难申请的。以后装修可以这样想。
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