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可以，只要有首付凭证和购房合同以及收入证明，关键是有还贷能力（收入证明）。你爸爸最多可以贷款13年。
只要之前的贷款还款正常，没有逾期，房贷不受影响
首先你要弄清楚一件事,一房不能两贷,你买房没有首付钱,那你可以用别的抵押物去贷款是没什么问题,不能用要你将买的房作抵押物,那你要买的房子还不是属于你的,你怎么能去抵押贷款呢.你现在最好的办法就是问父母或亲戚朋友先借满首付的钱,然后再买房按揭贷款或公积金贷款.贷款买房和按揭应该是一个概念,只是贷款的形式不同,有的是按揭有的是公积金贷款,还有的就是他本来就有房子或别的什么抵押物,去银行抵押了贷款,拿贷款拿到的钱去买房.如果有什么不明白的欢迎来问,我尽量帮你解答.
把这个《他项权利证》放在银行。没有还清贷款的，同时撤销《他项权利证》，但是开发商已经拿到的房款了，带着银行的证明去房管局做变更就是。什么时候贷款还清了，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已，产权已经归你，房产证给你。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，你的房产证上备注栏也会有注明，房管局的档案里会有记录。虽然你的贷款没有还清可以的
本身有贷款，再按揭买房理论上是可以的。但下列几种情况则不行，而只能一次性付清：1、购买第三套住房。2、存在不良银行信用记录。3、家庭月收入证明中已经有一半用作前次还款。
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