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一楼黑阳001的说法也欠妥 。。。提不提前还,各家都有各家的原因,用不到别人来评价,提前还款未必就是不懂得利用资源!1.完全可以。缩短时间与减少月供在提前还贷后可以自由选择;2.提前还贷部分所提前时间的利息,就是你节省了的利息。07年9月开始的还贷,到10年2月28日(如果你准备2月28日提前还10万的话)共还了29期,29*你的月供=已经还了的本金,再加10万就是你至2月28日已还的本金,28.6万-已还本金=剩余本金,再除以你现在的月供,即为你还应还款的期数,你可以自算一下,还应该还到什么时候!
商业贷款是可以提前还款的,商业住房商业贷款可以提前还贷.可以还清,也可以先还部分.先还的一部分是没有利息的.一般来讲:提前还贷款的部分最后一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算.具体提前还贷程序:1. 先到贷款银行提前申请(批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有,也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在深圳这样的银行比较少。最好咨询你的按揭银行);2. 银行先出提还贷清单,按单的上给钱或存在月供账号扣款;3. 如果是还清的话,银行给你一套还清贷款证明及你的房地产证;4. 持银行的证明及房地产证到国土局注销抵押登记。