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不可以。房子可赠与的条件：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
能否转贷款，可以询问相关房产交易中心或者银行。赠予的话，可以做个附条件的赠予合同，就是在产证办出、贷款还清日之后，该房产赠予给你。
等产证出来以后，再重新过户，产权人是你你就可以贷款还贷，首套首付是3成，利率在10月20日改后是6.14%，要是公积金的话是4.05%，但是必须公积金要缴存有一年才可以。
正常赠予，只是一般这个房子会抵押了。赠予不能改变抵押的事实。
贷款没有结束前不能过户
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