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流程：准备资料—提交资料给银行申请贷款—等待银行批复—成功批款，还清所欠原银行贷款，获取房产证—办理抵押—银行放款第二：还可以信用DK ，可以申请100W，3厘2
房，车，保单都可以，信用贷款的话最快当天下款，抵押当天出额度，感兴趣的话可以私聊我
如果只是逾期1 2个考虑再做一下转按，负债重组，换先息后本的，月供压力小一些
考虑整个家庭的收入能力和投资回报率简单来说 若投资渠道回报大于商贷利率 贷得约多越划算 因为不占用你的现金流还有一个个人觉得很有效的参考因素：每月用于还贷的钱是否会对你日常消费产生影响，若会，说明收入不足，要么好好工作，增加收入；要么少贷减压。若不会，建议维持，因为通胀和对未来工资增长的预期，永远是当下的1000块消费带来的幸福指数高于N+1月后的幸福指数。所以可以适当的超前消费。我所在的城市当时知道最早一批商品房的贷款月供普遍在2000+左右，当时真的是天价，30年，觉得这么漫长，压力好大。现在那帮胆子大的人赚死了。
条件符合就可以。贷款条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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