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1、24万拿去放利息,风险有多大,需考察好借款人,慎重考虑风险问题。 2、如果是银行基准利率放的款,不建议提前还贷,因为这个利息不算高。 3、你不要考虑多花11万的利息,而是应该考虑这个钱如果不提前还贷,做点生意或者你所谓的放利息能有多少的收益 4、提前还贷后手头是否变紧了很多,是否会影响到自己近期的投资或者生活。 综合:不建议提前还贷,做好考察,做点低风险的投资,不要让自己原本平静的生活节奏变得压力重重。
你的计算方法有2个问题1、每个月本金是慢慢减少的,不能按100w30年来比较。2、100w理财是复利 100*1.04ˇ30 来算。还有个提前还款的问题,房贷一般是等额本金,这种还贷方式前几年还的都是利息,后面才还本金。所以提前还你的资金成本是大于5.15的