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按照规定，抵押登记机关会要求产权人补缴土地出让金后，方能办理抵押登记。
可以抵押贷款，利息比 按揭贷款利息高。
不需要，这些都是系统审批的一般私人无法改动，过段时间再试，可能是你个人资质问题
不可以的。
审批通过应该是贷审会通过，通过后要落实前提条件，之后才能放款，如果银行不跟你提前提条件就说领导不同意，那么有两种可能，一是一把手真的认为这笔贷款有实质风险，二是客户经理和一把手之间有分歧，至于你的猜测，如果没有有效沟通，猜测无效。
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