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目前，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款/授信期限最长不超过30年；二手楼：贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
想在金融方面创新，但是，媒体争相报道。。。房地产市场一有点风吹草动就会引起巨大反响。。。个人觉得，杭州的房价基本到顶，这实际上是一种降低房地产门槛的办法，说明房价收入比已经太高。
只要在限购的前提下，你跟配偶突然失业了房子还能卖出去不破产，然后存款还能生存个几年让你慢慢找工作，那买也不是不可以。能不能买房子跟还贷的时间长度关系不大。
日本泡沫经济时代也有银行推出过所谓的百年贷，让三代人还款。
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