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有余钱,自己懂投资股票债券的,首选等额本息, 有余钱,自己不懂股票债券, 只知道存定期或火鸡的话,肯定等额本金.
提前还贷会少算很多利息，还款满一年均可提前一次性或分批还清，还款不满一年一次性还清要付银行违约金（各银行有所不同）。 就目前形势看通货膨胀预期蛮高，个人建议你暂时还是不要一次性还清，可以拿钱去做做投资，赚的钱远高出还贷利息，而且房贷的利率远比其他类别贷款要低，货币贬值的风险交给银行去担。这样也算是一种合理的理财吧。 以上纯属个人建议！
我说说我的吧，我是贷款81w等额本息，利率4.9，目前还了60期（也就是60个月），到现在我用利率计算器算的利息只比本额等金多1w左右，但是本金差很大，等额本息本金我只还了6w多，如果是等额本金的话，这60期本金就要还到28w左右，如果这28w拿到余额宝利息的话每天都有30多块，60个月的话就是5w左右了。所以只要你是提前还款，我觉得还是等额本息。钱在自己手上好。
本息，既然要提前还款，就少给利息
各有好处和缺点，你要根据自己的情况定。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，但是总体利息要多拿一些。等额本金还款：每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。您买的房如果是首套房，利率享受85折，贷款51万，30年还清，那么：等额本息还款：月还款2753.4(元)，总还款991222.54元，总还利息481222.54元。等额本金还款：首月还款3562.92(元)，以后每月递减约5元，总还款897398.13元，总还利息387398.13元。拯救心田回答，如有帮助请采纳，祝您幸福！
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