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提前还贷会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金(各银行有所不同)。 就目前形势看通货膨胀预期蛮高,个人建议你暂时还是不要一次性还清,可以拿钱去做做投资,赚的钱远高出还贷利息,而且房贷的利率远比其他类别贷款要低,货币贬值的风险交给银行去担。这样也算是一种合理的理财吧。 以上纯属个人建议!
我说说我的吧,我是贷款81w等额本息,利率4.9,目前还了60期(也就是60个月),到现在我用利率计算器算的利息只比本额等金多1w左右,但是本金差很大,等额本息本金我只还了6w多,如果是等额本金的话,这60期本金就要还到28w左右,如果这28w拿到余额宝利息的话每天都有30多块,60个月的话就是5w左右了。所以只要你是提前还款,我觉得还是等额本息。钱在自己手上好。