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房屋抵押贷款的放款时间一般为一到两周。房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请按借款合同的规定还本付息。
这个分先息后本和随借随还,先息后本就是不管你借多久,都要交30年的利息,而且是先还30年的利息,等30年的利息还完了,再还300万的本金,随借随换就是用一天就收一天利息,可以提前结清所有还款,你这情况建议用随借随还比较合算,当然还是要看利息的高低,建议你多看几家平台和银行,算算那种比较合算,千万不要单独被一家银行或者平台忽悠了。