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我感觉没什么划算不划算的，你有钱你就全款，没钱你就按揭呗！或者有钱想去做点别的投资，那你也可以按揭啊！
按揭空余的资金收益率跑不过利息
大可不必这么消极看待问题。您可以从投资的角度看待这个问题，如果你的房子上涨的空间大于银行的利息，你是稳赚的啊，绝对对得起你现在的付出。最不理想的状态就是房子出售不亏钱，但是你白白住了好几年啊。对吗？
我想问一下题主，如果有贷款的资质，为什么不选择花银行的钱？而且按揭和抵押贷款利率那么低，即使是上浮10％或者20％，这个资金成本在社会上都是很低的。我觉得您完全可以把钱用到理财和投资其他生意上。再加上目前每年的通货膨胀率在2％左右，实际上您用银行的钱，成本更低。如果
推荐陈志武《金融的逻辑》。在目前的通胀水平和预期下，按揭贷款是比较划算的。
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