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商转公很坑的，需要全额垫资，然后申请，然后申请到放款我们这估计要两个月.....上次我想转的后来想了想还是放弃了....
贷款时间：商铺要求主体竣工验收后住房要求取得预售证或者封顶首付比例：住宅最低30%商铺最低50%贷款年限：商铺最长10年住宅最长30年贷款利率：商铺一般是上浮10%住宅一般是下浮15%大致如此。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
一.到银行查一下贷款本金的数额，找到新的买家后，让新的买家把谈好的房价减去贷款时本金数额的现金付给你，然后到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下就可以啦。二.自己拿钱、借钱或其他方式把贷款还清，然后再把房子卖给新买家，卖完后把卖的钱用来还借款。三.如果新的买家有足够的现金，让新买家先拿一部分钱把贷款还清，解除抵押后，更名同时把余款付清。
泻药。去当时贷款的银行办理公积金冲还款，公积金余额可以用来冲还商贷，具体细节咨询下当时的贷款所在银行。走过路过别忘了赞我，虾虾~
是的，房贷也属于商业贷款
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