购房按揭贷款，性别不同贷款的年限也不同，如下：男性：最高贷款年龄65岁，49岁的话可以办理16年的购房贷款。女性：最高贷款年龄60，49岁的话可以办理11年的购房贷款。办理贷款资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）贷款年龄以主贷人为准。
50岁开始申请公积金贷款，按照规定最多可以贷款20年。最长可以计算到借款人70岁。有关公积金额度和期限的规定：具体贷款额度的确定方法：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。 ※ 贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
按揭贷款最长可以贷款30年。贷款年数越长，利息也会越多。根据您的月收入水平来衡量您的月还款能力，从而决定您的贷款期限。
招行贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定，具体您可以联系当地网点咨询。二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
银行信用贷款授信主要看代发工资，代发工资越高，可贷额度越高，以我们银行为例，代发工资1万，上市公司可贷额度30万，30倍授信，20万工资能批到封顶50万。利息是4厘到7厘之间。不需要资产。因为银行堵的是你这个人。有需要可以联系我，18576746053，陈。不是中介，不是中介
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