当然有，银行不做亏本买卖。
您好，如果您打算在招商银行贷款，贷款/授信金额要求：（1）以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。（2）以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。（3）贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。 若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://foum.cmbchia.com/cmu/icslogi.aspx?fom=B&;logicmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
招商银行个人贷款抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。但是一般在银行做抵押贷款， 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者你也可以找线上的平台来贷款，比搜易贷上的房屋抵押贷款，会有专人帮你选择合适的期限还有额度什么的，这样比较划算，当然具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。
银行批贷速度慢，审批严格，如果急用钱可以找我们这样的金融机构做，利息高点但是手续简单下款快，可以救急。联系方式15510615781
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