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首先,明确是法人还是上班的,不一样的。其次房屋贷款有两种,一种是抵押,一种是信用贷,根据需求的金额判断选择哪种。第三个就是选择合适的银行,每个银行的利息和要求不一样,要根据当地的情况来判断。好像深圳,就大多数银行,都是只做上班的客户的
有以下几种方式可贷款:1.如果原房产不是最高贷款额贷款可以再次贷款。(例:房屋最高可贷100万,但当时贷50万,可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭)2.从金融公司申请贷款。只要原贷款小于房屋市值的50%,可以在贷出一部分。3.申请信用贷款。目前好多信用贷款都是只要借款人有房产并有贷款,那么可以参照原贷款额、年收入发放银行信用贷款。第一个是从银行办理的抵押贷款,第二个是金融机构办理的抵押贷款,第三种是从银行办理的无抵押贷款。