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这么说吧,作为银行信贷人员,基本上银行内部员工超过80%都会选等额本息。这年头首套房这么低的利息去哪里找啊,基本上稍微脑子活络的都能找到受益更好的渠道。而且本息相对自由性灵活。当然如果赚的钱只会存活期,买房前期资金压力比较小另说,不过这种情况建议提高首付比例更好,不贷款直接不用还利息不是更好
看你怎么想了,等额本息优先还利息,同样的还款年限还款总额更高。但等额本息的好处在于考虑了通胀压力,最简单的解释,你现在借了银行的100块,10年后20年后的100块能和现在一样么?建议如果工作收入稳定,尽量不要提前还贷。但如果收入不稳定,现金流动性较大的话可以考虑提前还贷以免造成逾期