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我是做全国贷款的,其他城市不说,就如果你在深圳你就算全是逾期也能贷款,未成年也能贷款,年龄大了也能贷款。唯一决定你能不能贷款的是你名下房子的价值空间。如果一个客户没逾期,没这样那样的毛病,要找我们业务员干嘛?
只要有房产证就可以办理。房产抵押贷款流程:1.借款人在银行开立活期存款帐户;2.准备贷款要求的资料;3.面签银行;4.银行报卷和审批;5.银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6.到建委做抵押登记;7.建委出它项权利证;8.视情况办理保险、公证等手续;9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10.借款人按借款合同的规定还本付息。