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房屋按揭贷款怎么算

发布于 2021-09-15 23:57:12
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亲自企盼的新柔
这家伙很懒,什么也没写!

个人贷款其实按另外一种分类来分就是银行贷款、机构贷款和网贷等几种方式,那么对于个人贷款而言,首先选择的是银行贷款,相比而言,银行贷款利率高,期限长,不会影响以后的贷款办理,当然也需要做合理的规划,否则征信也会花掉。但是银行贷款的缺点是,相比较而言,银行贷款的准入门槛略高,但是只要有正常稳定的工作,基本上都可以从银行获得信用贷款。在可以办银行贷款的情况下,真心不建议办理包括借呗、京东白条、苏宁金融等在内的机构贷款,影响征信,甚至会影响到房贷。

近来慈祥的秋灵
这家伙很懒,什么也没写!

既然是因为工作太忙没时间去贷款,你可以去找中介啊

早晚从容的龙猫
这家伙很懒,什么也没写!

谢邀重点谈一谈购房的贷款选择,如果自身有一定的投资渠道(年回报率大于6.55%),以目前房贷基准利率(5年以上6.55%)的情况,我认为尽可能的多占用银行资金是合适的,期限越长越好,金额越大越好,选择等额本息还款方式。赞同陆杨所说,额度、期限都是用来调整月供额度的,同时,我认为等额本金和等额本息两种方式也只是用来调整月供额度的。其实,你只要明白一点,每月你还银行钱越多,你所付利息就越少,不论是等额本金还是等额本息,本质都是一样的。另外,有小部分银行提前还款是没有手续费和违约金的哦,那你就更加可以选择每月最少还款额,有闲钱又没有渠道时提早还就是。

得天普通的丹珍
这家伙很懒,什么也没写!

房产抵押贷款额度主要是由房产价值评估的,需要评估后才能确定。房屋抵押贷款一般能贷到市值的5-7成,资质比较好的可贷到8成。

保管暂时的书瑶
这家伙很懒,什么也没写!

利息的计算都是根据本金来算的,一般利息=本金贷款年利率年数。也就是说当本金发生变化时,利息也相应减少。具体还款数额和支付利息的多少看你和银行签订的是那种还款方式。现在主要两种还款方式是等额本息和等额本金。如果第一年除了利息外又办理偿还2万后,那么计利息的基数就改变了。

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