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每个银行的要求都是不一样的，有些银行要三个月的流水，有的六个月，有的都不需要，如果开发商选择银行单一，肯定难于应付各种客户的。流水一般都是拿着卡到银行去打印，有些银行要的是原件，有些也是复印件（如果你的不是卡，而是存折就很好弄假了……这些也是那些需要流水的银行交给我们的）因为您也没有说太清楚，所以我这里也不好回答了，一般银行是想办法给你贷款的，条件不符，他们会帮你想各种方法，因为这是他们的业绩。如果他要三个月的流水，你就找一个卡，连续三个月，每个月固定那一天存工资，做假的流水。不过这样做要开发商给你这么长的时间啊。你的流水确实是假的吧？怎么个假法啊？
交担保费，从银行准入的担保公司中选一家增信，一般担保费费率在百分之一左右。
首先，银行是需要按照规定严格控制风险的，在你尚不能满足它的要求的情况下，银行就不会放贷；其次，要想继续按揭贷款，是必须把之前的贷款还清楚的；再次，如果无力偿还贷款，可以去借钱，去借钱的时候最好先考虑一下成本；最后，在无法解决上述问题的情况，那你可能就不能买房，由此而产生的违约责任应该由你来承担。（这是下下策）
你是哪里的
我上次在杭州也是遇到类似的问题，最后找了中介，交了些手续费解决。
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