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谢邀重点谈一谈购房的贷款选择,如果自身有一定的投资渠道(年回报率大于6.55%),以目前房贷基准利率(5年以上6.55%)的情况,我认为尽可能的多占用银行资金是合适的,期限越长越好,金额越大越好,选择等额本息还款方式。赞同陆杨所说,额度、期限都是用来调整月供额度的,同时,我认为等额本金和等额本息两种方式也只是用来调整月供额度的。其实,你只要明白一点,每月你还银行钱越多,你所付利息就越少,不论是等额本金还是等额本息,本质都是一样的。另外,有小部分银行提前还款是没有手续费和违约金的哦,那你就更加可以选择每月最少还款额,有闲钱又没有渠道时提早还就是。