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房贷怎样提前还款

发布于 2021-09-15 23:51:03
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已经基本的傲珊
这家伙很懒,什么也没写!

答:不应该。根据货币供应的货币价值计算,你相当于借贵钱,还劣币。

差不从容的从梦
这家伙很懒,什么也没写!

还款年限是不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。  部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。  在贷款前就要确定你的贷款年限了,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。  建议申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的 。

之后浓眉的豹子
这家伙很懒,什么也没写!

等额本息还款的话,每一期还款中还本金和利息的部分是变动的。比如第一期3100里可能有两千多是利息,最后一期就基本都是本金了。你还了12万,可以在网银里或者请柜台工作人员帮你看一下已经还入的本金总和。如果手里没什么闲钱的话就不用改变还款计划,因为利息总额虽然高,但考虑到通货膨胀和你的未来收入增长的话并不算很多。考虑到没什么其他渠道可以从银行以较低利率贷到款,房贷这个利息水平是对你相当划算的。

偏偏梦呓的艾斯
这家伙很懒,什么也没写!

一般,借款合同上有写,提前一个月向贷款行申请提前还款,并且扣款日期由贷款人自行安排,但这家银行连续两个月未扣款也是奇葩,我们一般先提交申请,十五个工作日之内扣款。

究竟抒怀的柯南
这家伙很懒,什么也没写!

之前的还款3100中一部分是还本金,还有一部分是付利息其中中本金部分是逐期递增,利息部分是递减你说的12w是指已经付了的本金和利息一共的金额,单需要计算出当前已经还了的本金额(p),才能知道还需要性付多少(44-p)如果要重新调整年限那会根据剩余的(44-p)和还款年限来计算每期的支付额

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