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谢邀 34万按揭,月供2000,还款方式是等额本息,利率5%左右,初始还款利息在接近1400,本金在600出头。随着还款时间推移,月供比例中,利息逐渐降低,本金逐渐提升,所以还款五年半,还剩本金30万属于正常,没有额外利息。 是否提前还款,你的考虑是什么,感觉没有还什么本金?还是房价提升想做截断再贷一笔?不过这个资金很便宜,如果考虑多用资金可截断,其他不是很推荐。 答主微信 qixigw 不打赏没关系,欢迎各种勾搭交流
贷款月供计算公式:1. 等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] ?2. 等额本金计算公式:每月还款金额 = ?(贷款本金 / ?还款月数) + (本金 — ?已归还本金累计额) × 每月利率其中^符号表示乘方
在四线城市买的房子 因为看中的楼盘没有小户型 所以买了个148的 现在月供要5800多 就目前单身状况来看 影响不大 但是基本每个月也存不下来钱了 眼看快25岁了 过几年肯定又要花钱结婚啥的 想到后面就好头疼