10 个回答
中国慢慢步入负利率时代，利率越来越底。通货膨胀让货币越来越贬值，30年慢慢还，有钱拿去理财用利息还房贷，本金就保住了。
20年等额本金
你贷款利率多少呢？根据你的描述，利率应该是4.655。建议不提前还。你说的很有道理。再加一条理由。20万放在手上，可以去买银行保本理财啊，用于持平这笔贷款的利息是足够的。虽然理财有固定期限，但是流动性比把这笔贷款还掉大多了。有答主说缺钱的时候再办贷款？贷款说就能办？而且利率呢？至少目前市场上极少有贷款利率低于4.655
跟我情况几乎一样，90万贷款20年，利率5.14，月供6000，现在30万现金。个人意见不要还贷，只要现金流能覆盖贷款，就慢慢还款，积累现金，哪怕买国债也划算。手头有现金才是应对一切的本钱，还了贷款相当于把流动资金换成了固定资产，真遇到需要用钱的时候没现金才要命，最差情况都失业了，20万现金也能支撑一年
还款当然是越早越好你迟还一个月就多交一个月的利息。提前还款应该是要提前一个月跟银行说然后银行审核就是要多交两个月的利息，你可以去银行查查你还欠多少钱还欠多少就补多少就好了。
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