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谢邀。关于流程每个城市不同，我只说数字，公积金建议10年，贷款30万 利率3.25% 月供2931元
1.中国（二代）居民身份证 2.居住证明文件：房产证或户口簿 3.收入证明文件：个人完税证明、连续三个月显示工资收入的银行对账单、交易流水或银行存折4.借款人婚姻状况证明5.房产证
银行是干什么的？专门搞金融的，能推出的东西都是算了又算，量了又量后才推出来的。如果25年性价比最高，那么肯定会给25年这个期限增加额外利息。
这么多人，发了这么多，看着头就晕了，我找了张图，一图看懂房屋抵押贷款，还不累。其实有个更加简单的方法，就是委托给担保公司处理，简单方便，省时间，有时候还可以提高贷款额度。自己就麻烦多了。这里不是广告啊，自己看图！
我们公司只需要用房产证，身份证，户口本，结婚证，银行卡就可以做抵押。先手机线上申请，免费评估出额度，然后你满意额度了可以签约，签约完成去房管局做抵押，做完之后拿回执就可以放款了。最快5天内就到账了。
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