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一、收入证明是没有用的，有经验的信贷员是要看你的银行流水的。二、你要先明确自己是否有提前还贷的能力和需求，什么时候还，还多少，你这样两家银行分开一算，就知道哪个便宜了。因为一家上浮10%但不受违约金，一家基准但提前还贷要收违约金，所以你自己要按照自己的情况算下账。三、贷款审批的过程都是比较严格的，房贷的风险相对于银行来说算是比较小的，所以其实不存在哪家松一点哪家紧一点，你要关注哪家服务态度好，在每期还息的时候是否贴心的告知你，否则造成还款逾期，上了征信记录很麻烦的。欢迎追问我。
买新房办理贷款的话，一般开发商会有合作的银行，他们会聘请律师协助办理的。
你是按揭房还是无按揭房
交通银行贷款的百分之50认定为资产即你贷款200w买房 交通银行等同于认为你有100w存款而50w是贵宾客户的门槛 官方叫做沃德财富客户 征信没问题的话 可以下白麒麟 额度基本不会低于贷款额的十分之一 我是说基本有了一张大额度卡 可以作为敲门砖去办别的银行类似的有工行和招商农行在某些地方也认房贷浦发据说不认 其他野鸡（包括建行）不说也罢
这个没有硬性标准，每个银行对客人的审核要求不一，最关键是征信不能有问题。
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