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如果是一个固定不可变利息的贷款合同，那银行真有可能（而且极大可能）亏的。但可惜，基本上住房贷款合同都是浮动利率的合同，浮动的范围是什么——简单说，你未来某年的贷款利息必须高于未来某年银行吸收存款的利息，不但今年是这样，明年是这样，未来N年都是这样。所以，你签多少年合同，银行就稳赚多少年钱。除非你的贷款利息固定不变。（利息固定不变的贷款，一般都是高利息的，12%起步，12%以下固定利息的一般都是短期的5年内）
钱是百姓的，贬值百姓承担了，不是银行承担了。这样说懂吗？
有一个明显事实，银行贷款额不会超过抵押物，甚至不会超过60%。就是说你再贷款贷到的钱不会超出买车买房花的钱。按揭再贷也是一样，首付20万，再贷肯定贷不到20万。这么看实在不懂此举意义何在。不过，想到还有一种门路，就是民间的高利贷了，这样就明白了。
可以做公积金消费贷款 利息三里三 一般期限在三年内
你首先要把捷信的贷款还上才能申请按揭。
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