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只能走机构了，银行是很难过，失信，被执行，工商网有官司基本通过不了
房产二次抵押贷款如果满足三个条件是可以再次在民间抵押贷款的，当然二次抵押方如果是银行那就很复杂了。第一，房本产权正常（产权人资质也需要正常）且在手里。第二，房产除欠款外需要有二次抵押的一定值。第三，房产之前抵押时没有签署最高额抵押权合同和在建委占用交易通道。具体细节建议找正规靠谱的中介公司参与，金融业风险很高。
深圳金盈有道为您解答：有的，红本抵押贷款可以直接抵押，这样快。按揭房要先赎楼把房产证赎出来后才能再贷款，这样贷的额度也没有红本的高。
来首先自述下：老陈，坐标成都，从事企业性融资以及房产抵押。 题主问题：一套房可以多次抵押，常见的买新房按揭（比如建行房贷，其实就是抵押了一次），然后等几年拿到了不动产证，还有资金需求的话，可以考虑民间贷款公司做二次抵押，但是一般水比较深，各类费用。 本身全款房做商业性抵押之后，银行一般都会把不动产证压在银行，防止做二次抵押，这类情况二次抵押基本做不了，当然也有极少数银行不压证。
就是用按揭车，或者全款车。向银行或者机构抵押款。一般情况下按揭车，一抵是在银行的，可以做二次抵押，主要看车主的还款是否正常，证信好不好，如果一切正常，这说明抵押人还款能力良好，可以在程度上在放一批款出来。。这种是不压车，不装GPS只压手续的。。。全款车，主要看市场评估价，而批额度，通常能做6-7成，7年以下的车可以做。只抵押手续不压车。还有一种就是质押车了，针对于证信不好又急需要钱的。一般情况，车上会装GPS，或者直接质押。。至于利息，主要还是看客户证信，资质，一句话，证信越好利息越低。。
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