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用商贷而不是公积金贷款的原因有以下几种：1、不满足公积金贷款的条件。2、没有缴纳公积金或余额满足不了要贷的金额。3、开发商的项目没有进行住房公积金贷款备案造成购房者无法使用公积金贷款。4、公积金贷款流程多且慢，许多人图便捷也会选择更方便快捷的商贷。
有没有正确答案？
去售楼处买房之后 会办理贷款 等贷款到账 第二个月就可以开始公积金还贷 同时 你要指定一张银行卡 作为公积金还贷余额不足时 扣还贷额的途径一般情况是 你的公积金账户的余额是你月还款额的六倍 才会开始扣你的公积金账户的钱 如果不满 就扣你的银行卡 这个其中有个这样的情况 就是你的公积金账户余额不足 会自动转到银行卡上扣除 但是当公积金与余额满足月还款额的六倍后 扣款不会自动转到公积金账户上 需要自己去公积金中心办理代扣手续
全商贷，首套房公积金贷款16万不划算，浪费了一次机会。可以买第二套用公积金。
请打电话给本地公积金管理中心询问相关状况。
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