房贷怎么提前还款

关于才还了1年，本金还得少，利息还得多的问题，我解释一下，你体会一下。才一年，忽略每个月还的本金，就相当于别人借给你55万，你按照5.39%的年利率去还款，本金一分钱不还，一年的利息是29645元。30年的利息是88.9万多，比你本金还高呢。关于要不要提前还款的问题。首先，得有钱，才考虑提前还款，没钱的话，不管什么利率水平和年限，都没钱还，也不需要考虑了。对于你来说，你有钱，还得看你手头的钱用来干嘛。如果你的资金用来投资，有超过房贷利率的收益率，那你可以不还款，利率差是你不提前还款赚来的。但是如果你的闲钱只是用来买理财，利率超不过房贷记录，那还是提前还款吧，不然利差就是你每个月亏的钱。

借用几天就归还几天的利息钱），是一种违约（借款合同）行为，大约一个月的月供数额。b贷款还款期限不变？1，贷款一次性结清银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去），所以银行会收取一定数额的手续费（违约金）。未结清贷款余额.房贷提前还款只是归还部分银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，减少每月月供数额，贷款还款计划可以选择，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金.提前归还银行贷款，会造成银行一定的损失。2。 3：a缩短贷款还款期限，月供数额不便房贷提前还款 利息怎么算.房贷提前还款

你的计算不对。房贷100万，每月都在还，所以30年你欠的本金并不一直都是100万，而是逐年减少。你算100万理财，30年一直都是100万的理财本金，所以才会算出100万4个点的收益能覆盖5个点的100万贷款利息。关于是否提前还贷的问题，我的看法是，即使你认为理财收益不能覆盖贷款利息，也不要提前还贷，因为房贷是最难得的低息贷款。你多付出的那些钱，就当是为了获得充裕的流动性资金而付出的成本。

是不是这样还的啊，就是在你提前还款的时候，你需要还的是你提前还款时剩余本金+本月的利息=一次性提前还款的总数！

我家房贷还没开始还，如果我没钱，我没办法提前还。如果我有钱，老子的钱可以干别的啊…………………………